黎阳路街道办事处

银杏雅苑一刻钟（15分钟）生活圈综合体建设情况综述

按照区委区政府的安排部暑，为进一步破解基层治理难点、堵点、痛点，不断提升居民群众的获得感、幸福感、安全感。鹤壁市淇滨区黎阳路街道在小区银杏雅苑努力打造一刻钟生活圈便民服务综合体。基本建设情况已近尾声：

一、银杏雅苑一刻钟生活圈便民服务综合体基本情况

银杏雅苑一刻钟便民服务综合体位于淇滨大道与泰山路西南角，综合体除综合服务中心面积2400平方米外，涵盖4000平方米幼儿园（6月份投入使用）、7000平方米养老服务中心、400平方米城市会客厅、1500平方米裕隆优鲜超市、近5000平方米的银杏商业街和1万多平方米全季酒店等，综合体周边地下地上停车场约3000余个，可满足15000人居民的不出需求。

二、综合体打造的基本理念

按照行政最小化、服务最大化的服务理念，围绕银杏雅苑小区周边的居民群众的需求，以打造“居民离不开的社区”为出发点，全力构筑党群联盟的共建共治平台、社会力量的资源整合平台、人文素养的成长发展平台、邻里和谐的共享共融平台。根据居民需求，综合体设置公共服务、生活服务、议事协商、休闲娱乐、文化教育、体育健身、养老托育等功能，公共服务区实现了“一窗受理，集成办理”，满足居民“15分钟服务圈”需求。

三、综合体建设准备情况

1.全面筹备，完善建设组织架构。针对银杏雅苑一刻钟生活圈综合体建设，街道党工委成立了以党工委书记张建武、办事处主任王松林为正副组长，由街道党工委副书记王峰具体负责，抽调专门人员成立建设专班，制定工作推进方案。学先争优，问计于民。及时组织人员到杭州、成都、西安、落阳等地学习先进经验，同时针对政务服务、生活服务、文化服务、托婴托幼、养老服务和就业服务等六大板块出发，对辖区主要群体进行全面摸排，广泛听取居民等多方意见建议。组建团队，争取政策。引进专业团队进行前期设计，同时联合市住建局、卫健委、残联等部门进行现场查勘，争取更多政策支持。

2.加快设计施工。与物业公司、开发商对接，全面确定物业、公共服务用房面积，争取开发企业和物业服务企业支持。同时，加大物业服务周边环境改善，协调水、电、暖等部门，减少后期运营支出，打造运营良好基础。加快卫生服务、日间照料中心等装修对接，聘请专门监理部门，保证施工安全的前提下，加强施工进度。目前部分施工设计已完成，预计6月26日完成全部。施工进度保证6月15日前全部完成。

3.建设和运营一体化推进。通过进行业态引入和第三方谈判，目前已与4家社会组织、5家文化团体、4家协会以及麻雀超市商户的入驻进行洽谈。志愿者服务站、淇河书屋、康养中心后期运营及水电价格谈判预计6月5日全部完成。

下一步工作，一是加强工程过程监管，在保证施工安全的情况下，加快工程进度；二是各方负责，提前考虑文创和第三方引入，指定引入方案，选择优秀运营方；三是加大资金争取力度和上级部门支持力度，在保证综合体建设质量的前提下，尽快完成综合建设运营任务。（郭银生）